C&W Immobilien-ID: 1005644@13
20355 Hamburg 2.918 m² 17,50 € / m²

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude liegt sehr zentral in einem Umfeld, indem zahlreiche namenhafte Unternehmen ihren Sitz haben
Das Objekt wurde 2009 renoviert, so dass moderne Büroflächen entstanden sind, die anspruchsvollen Mietern gerecht werden
Die Flächen werden in Absprache mit dem Mieter komplett neu ausgebaut
Die Art und Qualität der Ausstattung und das Raumkonzept sind flexibel

Lagebeschreibung

“Gänsemarkt” (U2) in ca. 290 m
“Jungfernstieg” (S1,S2,S3) in ca. 750 m
“Gänsemarkt” (diverse Linien) in ca. 290 m
Hamburg Hauptbahnhof in ca. 1,5 km
Hamburg Airport in ca. 10,1 km
BAB 4 in ca. 1,8 km, BAB 5 in ca. 3,6 km

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.
Unsere Dienstleistung ist bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens fünf Jahren für den MIETER PROVISIONSFREI, da unsere Honorierung vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 17,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 2.822 m²
  • Bürofläche: 2.918 m²
  • Teilbar ab: 350 m²

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 404,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.06.2009
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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Kontakt

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