C&W Immobilien-ID: 1005644@13@1031324
20355 Hamburg 654 m² 24,00 € / m²

Objektbeschreibung

Das Büro und Handelshaus VALENTIN befindet sich in attraktiver Innenstadtlage am Gänsemarkt. In einem Umfeld, in dem diverse namenhafte Unternehmen ihren Sitz haben. Die Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Anbindung an den ÖPNV zeichnen diesen Standort aus. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Messehallen, das CCH und Planten & Blomen.
In den lichtdurchfluteten Büroflächen sind flexible Raumkonzepte umsetzbar, die Flächen sind sowohl für Einzelraum, als auch für Großraumlösungen geeignet. Die Flächen werden in Absprache mit dem Mieter komplett neu ausgebaut.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.
Unsere Dienstleistung ist bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens fünf Jahren für den MIETER PROVISIONSFREI, da unsere Honorierung vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Loft / Atelier
  • Anzahl Parkflächen: 2

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 24,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,90 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 10.000 m²
  • Bürofläche: 654 m²
  • Teilbar ab: 654 m²
  • Baujahr: 1983
  • Letzte Modernisierung: 2009
  • Distanz zum Flughafen: 20 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 25 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 10 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 404,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.06.2009
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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