C&W Immobilien-ID: 1032762@13
69126 Heidelberg 6.194 m² 12,00 € / m²

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft “Villa Fuchs” im Quartier verfügt über außergewühnliche und hochwertig ausgestattete Büroflächen. Darüber hinaus stehen im benachbarten Bürohaus-Neubau (Baujahr 2005) weitere Flächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen bieten eine Bauteilkühlung bzw. eine Kühlung über Splitgeräte. Die Anforderungen der zukünftigen Mieter können bei der Raumaufteilung und Ausstattung der zukünftigen Mieter berücksichtigt werden. Es können darüber hinaus Tiefgaragenstellplätze, Außenstellplätze sowie Lager- und Archivflächen im Untergeschoss angemietet werden. Beide Gebäude sind über eine Tiefgarage miteinander verbunden.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Stadteil Rohrbach in einer ruhigen Lage am attraktiven Standort “Quartiera am Turm. Die A5 ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Die ÖPNV Anbindung mit den Haltestellen der S-Bahn kann ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot befinden sich in der näheren Umgebung.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Loft / Atelier

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,80 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 6.194 m²
  • Bürofläche: 6.194 m²
  • Teilbar ab: 274 m²
  • Distanz zum Flughafen: 60 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 10 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 4 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 16,60 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 113,30 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Karte

Ansprechpartner Nicolas Heisig

  • Büro : +4969 506073 376


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Kontakt

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