C&W Immobilien-ID: 1006657@13
10365 Berlin 14.772 m² 23,00 € / m²

Objektbeschreibung

Das Projekt entsteht nach Planung des Architekten SERGEJ TCHOBAN und seines Teams als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Auch der Flächenzuschnitt wie die Ausstattung sind homogen konzipiert, aufgrund unterschiedlicher Gebäudetiefen aber für Open- Space-Lösungen und auch klassische Raumtrennungen geeignet. Auf den Dachflächen des Quartiers werden eventfähige Dachterrassen entstehen. In der Tiefgarage unter dem Quartier wird ein ausreichendes Angebot an PKW- und Fahrradstellplätzen bereitgehalten. Die Tiefgarage enthält eine eigene Abfahrtrampe für die Radfahrer.

Lagebeschreibung

Lichtenberg befindet sich im Osten Berlins und galt früher als wichtiger Industriestandort. Heute ist der Stadtteil geprägt von vereinzelten alten Dorfkernen, städtebaulich wegweisenden Wohnanlagen der 20er Jahre, der Villenkolonie Karlshorst sowie zahlreichen Kleingartenanlagen. Einkaufsmöglichkeiten bieten die verschiedenen Shopping-Center in der näheren Umgebung.

Ausstattung

– bodentiefe Fenster
– Heizung und Kühlung über Unterflurkonvektoren
– Raumtiefe 14,40 – 18,00 m
– Fahrstühle mit ausreichender Kapazität
– BAP- gerechte Beleuchtung
– Serverräume vorhanden
– flexibles Trennwandsystem

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Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: 2020
  • Objektart: Loft / Atelier
  • Anzahl Parkflächen: 287

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 23,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 7
  • Etage: 7
  • Gesamtfläche: 19.000 m²
  • Bürofläche: 14.772 m²
  • Teilbar ab: 5.000 m²
  • Baujahr: 2022
  • Distanz zum Flughafen: 33 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 25 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 34 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 11 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja
Karte

Ansprechpartner Antje Helmer

  • Büro : +4930 726218 219


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Kontakt

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