C&W Immobilien-ID: 1000318@13
80538 München 563 m² 32,00 € / m²

Objektbeschreibung

– sehr repräsentativer Altbau in 1A-Lage
– imposante Deckenhöhen im EG
– mit Parkettboden und Kassettentüren ausgestattet
– großzügige Fenster im Dachgeschoss
– deckensegel mit integrierter Beleuchtung

Lagebeschreibung

Das Lehel zwischen der Isar, dem Englischen Garten und dem Altstadtring gelegen, grenzt nordöstlich an die Altstadt. Mit vielen architektonisch prachtvollen Bauten gilt dieser Stadtteil Münchens als einer der sehenswertesten. Mit der Prinzregentenstraße und einem Teil der Maximilianstraße verlaufen zwei der städtebaulich bedeutendsten Boulevards Münchens durch den Stadtteil. Weitere repräsentative Gebäude sind u.a. der Sitz der Regierung von Oberbayern sowie das „Haus der Kunst“. Die hohe Lebensqualität im Lehel, die imposante Architektur und Niederlassungen renommierter Unternehmen machen den Stadtteil zu einem der begehrtesten Büro- und Geschäftslagen Münchens.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Nettomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Nettomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne
Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C&W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

„Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz.“

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • denkmalgeschützt: ja
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 6

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 32,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: siehe Sonstiges

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 828 m²
  • Bürofläche: 563 m²
  • Teilbar ab: 249 m²
  • Baujahr: 1882
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Distanz zum Flughafen: 35 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 9 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 8 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Parkett
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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