C&W Immobilien-ID: 1036681@13
40472 Düsseldorf 105 m² 13,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Stellplätze am Haus
– Flexibler Grundriss
– Gute Verkehrsanbindung
– Archivflächen vorhanden

– Teppichboden
– Bodenkanäle
– CAT5 Verkabelung
– Splitgeräte
– Spiegelrasterleuchten

Lagebeschreibung

Der Düsseldorfer Norden beschreibt das Gebiet rund um den internationalen Flughafen bis zum Kennedydamm und dem Teilmarkt Grafenberg im Süden. Die Entwicklungsgebiete rund um die Theodorstraße sowie das Quartier(n) bieten hochwertige Büroneubauten zu gemäßigten Mietpreisen.
Die Nahversorgung wird über öffentlich zugänglichen Kantinen, verschiedene Restaurants und den Flughafen sichergestellt.
Durch das Autobahndreieck Düsseldorf-Nord sind die Autobahnen A44 und A52 sowie die angeschlossenen Autobahnen A3, A57 und A59 direkt erreichbar.
Der ICE-Fernbahnhof Düsseldorf-Flughafen sorgt für eine hervorragende überregionale Anbindung.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: C&A, Telefónica, Hoberg & Driesch, Vallourec, ISS und TDK.

Hotels: Maritim, Sheraton, Lindner-Hotel Airport, Van der Valk Airporthotel und weitere.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 3

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,81 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 1.268 m²
  • Bürofläche: 105 m²
  • Teilbar ab: 105 m²
  • Baujahr: 1987
  • Distanz zum Flughafen: 5 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 7 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 28,90 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 103,60 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.09.2014
Karte

Ansprechpartner Marvin Mirbach

  • Büro : +49211 540898 14


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