Büroimmobilien in Ludwigshafen

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Ludwigshafen am Rhein ist mit rund 167.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Neben Mannheim, der Schwesterstadt auf der anderen Rheinseite, und Heidelberg stellt „LU“ eines der wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar dar. In Ludwigshafen, das gerade einmal 150 Jahre alt ist, haben viele weltweit tätige Unternehmen ihren Sitz, allen voran der Chemiekonzern BASF. Aber auch Branchengrößen aus der Pharmazie und dem Gesundheitswesen wie Abbott, AbbVie oder DyStar haben sich hier angesiedelt. Sie alle sind von den Vorzügen Ludwighafens überzeugt: Eine starke Wirtschafskraft, innovative Unternehmen, international anerkannte Spitzenforschung und viele verfügbare Gewerbeimmobilien machen die junge Großstadt am Rhein zu einem attraktiven Standort.
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Büro in Ludwigshafen mieten

Ludwigshafen am Rhein ist mit rund 167.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Neben Mannheim und Heidelberg ist „LU“ eines der wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar. Büros in Ludwigshafen sind stark nachgefragt. Cushman & Wakefield vermittelt Mietinteressenten Büroflächen in Ludwigshafen und bietet professionelles Objektmanagement für Vermieter an, die Büros in Ludwigshafen vermieten möchten.

Büroräume in Ludwigshafen: Attraktive Lage & Innovationsfreude machen sie gefragt

Das gerade einmal 150 Jahre alte Ludwigshafen ist Sitz vieler weltweit tätiger Unternehmen. Großkonzerne, allen voran BASF, profitieren von der günstigen Lage am Rhein im Herzen Europas. Vor allem Branchengrößen aus dem Pharmazie- und Gesundheitswesen, beispielsweise Abbott, AbbVie oder DyStar, haben sich in Ludwigshafen niedergelassen. Insbesondere für Unternehmen aus Forschung und Wissenschaft sind Büroflächen in Ludwigshafen interessant, denn hier trifft eine hohe Wirtschafskraft auf Innovationsfreude.

Mietpreise für Büros in Ludwigshafen steigen weiter

Der Büromarkt in der Metropolregion Rhein-Neckar hat sich in den letzten Jahren insgesamt positiv entwickelt: Eine geringe Leerstandquote von nur 1 Prozent Mitte 2019 mit weiterhin rückläufiger Tendenz sorgt für einen starken Wettbewerb um Freiflächen und vakante Büroräume in Ludwigshafen. Vor allem höherpreisige Abschlüsse aus den Vorjahren haben den Durchschnittsmietpreis weiter steigen lassen; der Spitzenmietpreis für Gewerbe- und Büroflächen liegt bei 14,50 Euro pro Quadratmeter. Vor allem Unternehmen aus der IT- und Beratungsbranche sind bereit, Abschlüsse im höheren Mietpreissegment zu tätigen. Damit sind die Prognosen für den Büromarkt in Ludwigshafen günstig: Bleiben freie Flächen für Gewerbe und Büros in der Region weiterhin so begehrt, könnte im Jahr 2019 Flächenumsatz von mehr als 130.000 Quadratmetern erreicht werden. Im ersten Halbjahr 2019 wurde in der Rhein-Neckar-Region mit rund 648 Millionen Euro das höchste Transaktionsvolumen eines ersten Halbjahres im Zehn-Jahres-Vergleich verzeichnet. Das Gesamtvolumen des Vorjahres ist damit bereits nach sechs Monaten übertroffen. Auf Ludwigshafen entfällt ein Transaktionsvolumen von knapp 150 Millionen Euro, womit die Stadt vor Heidelberg (rund 130 Millionen Euro) den zweiten Platz nach dem Spitzenreiter Mannheim mit über 370 Millionen Euro belegt.

Mit Expertenunterstützung den Büromarkt in Ludwigshafen erobern

Egal, ob Sie Gewerbeflächen in Ludwigshafen suchen oder selbst ein Büro in der jungen Großstadt am Rhein vermieten möchten: Cushman & Wakefield unterstützt sowohl Mieter als auch Vermieter von Büroräumen in Ludwigshafen dabei, das passende Objekt zu finden oder es erfolgreich auf dem Markt zu positionieren. Wir sind sowohl beratend als auch vermittelnd tätig und führen Mietinteressenten transparent zu ihrer Wunschimmobilie. Für Vermieter übernehmen wir die Suche nach geeigneten Mietern, immer mit dem Ziel, für die Objekte die bestmögliche Rendite zu erzielen.

Leistungen für Vermieter

Eigentümer und Vermieter unterstützen wir im Rahmen unsere Vermieter-Services dabei, Gewerbe- und Büroflächen in Ludwigshafen bestmöglich zu vermarkten. Die Berater von Cushman & Wakefield konzipieren Strategien, mit deren Hilfe vakante Büroimmobilien schnell und mit optimaler Rendite vermietet werden können. Zur langfristigen Wertsteigerung Ihrer Immobilie setzen wir auf ganzheitliche Konzepte, die für alle Beteiligten transparent sind. Gerne erarbeiten wir auch Konkurrenzanalysen für Sie oder unterstützen Sie beim Management von Umbau- und Neubauprojekten.

Leistungen für Mieter

Interessenten, die Büroflächen in Ludwigshafenmieten möchten, beraten wir gerne auf der Grundlage der aktuellen Mietmarktentwicklungen und wir erstellen für sie ein individuelles Anforderungsprofil. So können wir ein Portfolio mit geeigneten Objekte erarbeiten. Wir unterstützen außerdem bei der Neubestimmung oder Verhandlung von Vertragskonditionen oder bei der Aushandlung von Vertragsverlängerungen. Wenn Sie Neu- oder Umbauprojekte planen, ergänzen unsere Dienstleistungen aus den Bereichen Project Management und Qualitätssicherung unser Angebot.