Büroimmobilien in Bonn

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Mit seinen rund 378.000 Einwohnern zählt Bonn zu den 20 größten Städten Deutschlands. Die circa 1,54 Millionen Übernachtungen pro Jahr belegen Bonns Attraktivität für Städtetouristen und Kongressteilnehmer. Insbesondere die Museumsmeile und internationale Konferenzen locken Besucher in die Rheinmetropole. Zahlreiche DAX-Unternehmen, darunter die Großkonzerne Deutsche Telekom und Deutsche Post DHL, sowie rund 16.000 mittelständische Firmen sind am Wirtschaftsstandort Bonn ansässig. Zudem gilt die Bundesstadt als einer der größten Dienstleistungsstandorte Deutschlands. Besonders stark vertreten sind Unternehmen der Informations- und Kommunikationswirtschaft sowie der Gesundheitsbranche. Als ehemalige Hauptstadt besitzt Bonn einen attraktiven Büromarkt mit circa 3,84 Millionen m² Mietfläche. In- und ausländische Investoren schätzen vor allem den sehr geringen Leerstand sowie den hohen Anteil an Großobjekten. Sehr begehrt sind das Bundesviertel sowie der Innenstadtring-Nord.
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Büro in Bonn mieten

Mit knapp 330.000 Einwohnern zählt Bonn zu den 20 größten Städten Deutschlands. Zahlreiche DAX-Unternehmen, darunter die Großkonzerne Deutsche Telekom und Deutsche Post DHL, sowie rund 16.000 mittelständische Firmen sind am Wirtschaftsstandort Bonn ansässig. Die Nachfrage nach Büroräumen in Bonn ist hoch. Wenn Sie sich für ein Büro in Bonn interessieren oder Büroflächen vermieten möchten, ist Cushman & Wakefield Ihr Ansprechpartner.

So entwickelt sich der Markt für Büros in Bonn

Das Jahr 2018 sticht mit einem Rekordergebnis auf dem Bonner Markt für Büroimmobilien heraus: In der einstigen Bundeshauptstadt wurde zum Jahresende das bisher höchste ermittelte Bürovermietungsergebnis der letzten zehn Jahre erfasst. Insgesamt konnten in Bonn 2018 mehr als 124.000 Quadratmeter Büroflächen vermittelt werden. Verglichen zum Vorjahr stieg die Vermittlungsleistung damit um ganze 26 Prozent. Auch alle anderen Kennzahlen des Bonner Büromarktes bewegten sich auf hohem Niveau. So lag beispielsweise der Spitzenmietpreis für Büros in Bonn bei bis zu 23 Euro pro Quadratmeter; 2017 waren es noch etwas mehr als 20 Euro. Rekordwerte wurden auch bei den Höchstmieten erzielt: Mit bis zu 24 Euro schlug der Quadratmeter in Top-Lagen zu Buche. Der Durchschnittsmietpreis in Bonn lag 2018 bei 12,40 EUR pro Quadratmeter und erfuhr im Vergleich zum Vorjahr lediglich eine Steigerung um 0,18 Euro.

Angespannte Situation auf dem Bonner Markt für Büroimmobilien

Die Stadt am Rhein beherbergt nicht nur viele Unternehmen aus den Bereichen Produktion und Handel, sondern ist auch einer der größten Dienstleistungsstandorte Deutschlands. Besonders stark vertreten sind dort Unternehmen der Informations- und Kommunikationswirtschaft sowie der Gesundheitsbranche. Die frühere Hauptstadt Bonn bietet insgesamt einen überaus attraktiven Büromarkt mit rund 3,84 Millionen Quadratmetern Mietfläche. Damit gehört Bonn zu den größten Immobilienmärkten Deutschlands. In- und ausländische Investoren schätzen vor allem den sehr geringen Leerstand sowie den hohen Anteil an Großobjekten. Wie der Markt für Bürovermietung entwickelt sich in Bonn auch der gewerbliche Investmentmarkt sehr positiv. Sehr begehrt sind Immobilien im Bundesviertel sowie im Innenstadtring-Nord. Der Bonner Flächenumsatz lag 2018 bei rund 124.300 Quadratmetern. Für Unternehmen, die nicht investieren wollen, sondern zeitnah Büroraum für den Eigenbedarf suchen, bietet Bonn hinter der Hauptstadt Berlin allerdings den angespanntesten Büromarkt. Zu den Top-Abschlüssen im Jahr 2018 gehörte die Anmietung von 40.000 Quadratmetern Bürofläche durch die Postbank. Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt e. V. mietete mehr als 10.766 Quadratmeter an.

Vermietervertretung durch Cushman & Wakefield

Im Rahmen der Vermietervertretung bietet Cushman & Wakefield Eigentümern und Vermietern ein breites Spektrum an Dienstleistungen an, mit dem wir Sie bei der erfolgreichen und langfristigen Vermarktung Ihrer Gewerbe- und Büroimmobilien in Bonn unterstützen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und der hervorragenden Vernetzung unserer Office Agencies. Unsere Berater sind mit den aktuellen Trends und Entwicklungen vor Ort vertraut und erarbeiten für Sie individuelle Vermarktungskonzepte. So können wir sicherstellen, dass Ihre Liegenschaften optimal am Markt positioniert sind und langfristige, renditestarke Mietvertragslaufzeiten erzielen.

Mietervertretung durch Cushman & Wakefield

Die Services unserer Mietervertretung sind auf Unternehmen ausgerichtet, die auf der Suche nach Büroräumen in Bonn sind. Unser umfangreiches Beratungsangebot führt Sie schnell zum passenden Büro in Bonn – egal, ob es sich um eine Gewerbeimmobilie, um Praxis- oder Präsentationsräume handelt. Der Bonner Immobilienmarkt ist derart breit gefächert, dass wir über eine umfassende, individuelle Bedarfsanalyse das ideale Objekt für Ihr Unternehmen aufspüren. Auf Wunsch entwickeln unsere Experten für Sie auch Flächennutzungs- und Finanzierungskonzepte oder übernehmen Mietvertragsverhandlungen. Je nach Art des Projekts können wir bei einem Neu- oder Umbau von Büroflächen auch unsere Abteilungen Project Management und Consultancy hinzuziehen.