C&W Immobilien-ID: 1002919@13@1074518
10179 Berlin 400 m² 25,00 € / m²

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um ein 1995 erbautes Bürogebäude in direkter Lage am “Heinrich-Heine-Kiez”, unweit der Spree und des Berliner Ostbahnhofs.
Die Bürofläche im 2. OG wird aktuell kernsaniert und nach dem Umbau über einen hochwertigen und repräsentativen Ausbaustandard verfügen. Die Fläche wird in ein modernes Open Space Büro umgewandelt. Am Objekt selbst liegen zwei Glasfaseranschlüsse bereit, die bis in die letzte Etage weitergeführt werden und über die vorgepatchten Anschlüsse direkt genutzt werden können. Die Etage kann durch den direkten Fahrstuhlzugang sowie das anliegende Treppenhaus erreicht werden.

Lagebeschreibung

Kreuzberg befindet sich im Süden der Stadt und gehört zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen Berlins. Besonders bekannt ist Kreuzberg für sein lebendiges Nacht- und Kulturleben sogar bis über die Stadtgrenzen hinaus. Sehenswürdigkeiten wie der Checkpoint Charlie mit der East-Side-Gallery oder das Jüdische Museum sind vor allem bei den Touristen sehr beliebt.

Ausstattung

– öffenbare Fenster
– elektrischer Sonnenschutz außen
– Kabelkanal
– Deckenbeleuchtung

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Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 25,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,30 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 3.240 m²
  • Bürofläche: 400 m²
  • Teilbar ab: 400 m²
  • Baujahr: 1995
  • Distanz zum Flughafen: 30 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 15 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 23 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 15 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Öl
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 20,10 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 40,20 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.06.2009
Karte

Ansprechpartner Maik Andrack

  • Büro : +4930 726218 216


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Kontakt

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