C&W Immobilien-ID: 2153@13
65203 Wiesbaden 823 m² 12,50 € / m²

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1971 errichtet. Die letzten Modernisierungsarbeiten finden im Jahr 2020 statt. Die einzelnen Büroflächen lassen sich mit einem der zwei Personenaufzügen bequem erreichen. Die vakanten Flächen werden kernsaniert übergeben und verfügen somit über neusten technischen und modernen Standard.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Stadteingang von Wiesbaden im Stadtteil Biebrich. Dieser ist vielfältig an den Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen und Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbunds. Es verkehren Busse der ESWE und des ORN. Der Anschluss an den Schienenpersonennahverkehr erfolgte über die Bahnhöfe Wiesbaden-Biebrich an der Rechten Rheinstrecke und Wiesbaden Ost an der Taunus-Eisenbahn. Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz.

Ausstattung

– BAUJAHR 1986 | LETZTE SANIERUNG 2020
– PERSONENAUFZUG
– MECH. BE- UND ENTLÜFTUNG MIT SPITZENLASTKÜHLUNG
– BODENTANKS
– EINBAULEUCHTE
– LASTENAUFZUG
– ABGEHÄNGTE DECKE
– ELEKTRISCHER SONNENSCHUTZ AUßEN
– BODENBELAG | NACH MIETERWUNSCH
– EDV-VERKABELUNG
– TEEKÜCHE
– RAUCHMELDER
– ZUGANGSKONTROLLE | CODESICHERUNG
– ZENTRALES KONFERENZCENTER
– LICHTE RAUMHÖHE VON 3,00 M

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 37

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 823 m²
  • Bürofläche: 823 m²
  • Teilbar ab: 300 m²
  • Baujahr: 1986
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Distanz zum Flughafen: 25 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 3 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
Karte

Ansprechpartner Jonas Kildau

  • Büro : +4969 506073 341


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Kontakt

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