C&W Immobilien-ID: 3722@13
Heerdter Lohweg 35, 40549 Düsseldorf 11.849 m² 12,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Repräsentativer Eingangsbereich
– Hauseigene Kantine
– Bodentiefe Fenster
– Flexibler Grundriss
– Hauseigene Tiefgarage

– Teppichboden
– Doppelboden
– Glasfaser
– Mechanische Be- und Entlüftung
– Ausbauleuchten
– Sonnenschutz außen elektrisch
– Blendenschutz teilweise innenliegend elektrisch
– Achsmaß 1,35 m
– Raumtiefe 5,63 m
– Lichte Raumhöhe 2,75 m

Lagebeschreibung

Der linksrheinische Teil Düsseldorfs umfasst Standorte unterschiedlichen Charakters von Oberkassel bis Heerdt. In Oberkassel bieten zahlreiche Geschäfte und Restaurants rund um den Belsenplatz sowie entlang der Luegallee eine hervorragende Nahversorgung, in Heerdt wird diese über das Stadtteilzentrum rund um den Nikolaus-Knopp-Platz sichergestellt.
Die drei Rheinbrücken verbinden den linksrheinischen Teil Düsseldorfs mit dem Rest der Stadt und dem internationalen Flughafen.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: Huawei, indeed, Grohe, Freshfields und weitere.

Hotels: Hotel Arosa, Mercure Hotel Seestern, Novotel City West, Innside Düsseldorf Seestern

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 36.000 m²
  • Bürofläche: 11.849 m²
  • Teilbar ab: 430 m²
  • Baujahr: 1996
  • Distanz zum Flughafen: 22 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 15 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 453,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas,Electric
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.09.2019
Karte

Ansprechpartner Luisa Rotthaus

  • Büro : +49211 540898 11


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Kontakt

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