C&W Immobilien-ID: 1032837@13
69126 Heidelberg 245 m² 10,50 € / m²

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Die Liegenschaft verfügt über eine hochwertige und repräsentative Innenausstattung. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Personenaufzug im Edelstahl-Design, über diesen lassen sich die einzelnen Etagen bequem erreichen. Teilbereiche der Büroflächen verfügen über eine Kühlung. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus verfügen über einen Granitbodenbelag, welcher dem Innenraum ein edles Erscheinungsbild verleiht. Darüber hinaus stehen Stellplätze in ausreichender Anzahlt zur Verfügung und können nach Wunsch angemietet werden.

Lagebeschreibung

Rohrbach: Die Liegenschaft befindet sich im Heidelberger Stadtteil Rohrbach, der sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort entwickelt hat. Zahlreiche renommierte Unternehmen sind hier bereits vertreten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Linien 29, 23, 24 und M1) befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine sehr gute Anbindung an die Heidelberger Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man sowohl den Hauptbahnhof als auch die Zufahrt zur A 5 in nur wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Cafés sind im Einkaufscenter Rohrbach-Süd zu finden. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rohrbach Süd, einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort. Zudem bietet die Liegenschaft hervorragende Verkehrsanbindungen. Diverse Dienstleistungsunternehmen haben sich hier bereichts angesiedelt. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 8 Minute, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn A5 ist über die B535 in kurzer zeit erreichbar. Im nahgelegenen Einkaufszentrum stehen den zukünftigen Mietern und deren Angestellten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: sofort
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 4
  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.000 m²
  • Bürofläche: 245 m²
  • Teilbar ab: 245 m²
  • Distanz zum Flughafen: 50 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 13 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 13 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 97,20 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 1.118,20 kWh/(m²*a)
Karte

Ansprechpartner Nicolas Heisig

  • Büro : +4969 506073 376


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Kontakt

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