C&W Immobilien-ID: 1005615@13
22525 Hamburg 894 m² 9,50 € / m²

Objektbeschreibung

Der moderne Bürokomplex liegt zwischen Altona und Eimsbüttel und überzeugt neben seiner guten Verkehrsanbindung besonders durch seine repräsentative Architektur und die funktionale Wirtschaftlichkeit der Grundrisse.
Zur Ausstattung der zeitgemäßen Büroflächen gehören u. a. ein außen liegender Sonnenschutz, komplett eingerichtete Pantrys, abgehängte Decken incl. EDV-Arbeitsplatz-Leuchten, teilw. Parkettboden und eine Kat-5-Verkabelung in einigen Bereichen.

Lagebeschreibung

Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus
Das Umfeld ist geprägt von Fachmärkten und einem gesunden Mix aus Büro und Wohnen

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren, da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Loft / Atelier
  • Anzahl Parkflächen: 1

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,70 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 10.314 m²
  • Bürofläche: 894 m²
  • Teilbar ab: 126 m²
  • Baujahr: 1998
  • Distanz zum Flughafen: 18 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 3 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 12 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: nein

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 220,02 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2014
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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Kontakt

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