C&W Immobilien-ID: 1035121@13
40468 Düsseldorf 1.984 m² 14,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Repräsentative Liegenschaft
– Hochwertige Flächen
– Ausbau nach Mieterwunsch
– Flächen sofort verfügbar
– Haus in Haus Lösung möglich
– Dreifachverglasung
– Hauseigene Tiefgarage
– Terminal Fußläufig erreichbar
– Sehr gute Anbindung

Lagebeschreibung

Die Düsseldorfer Airport City ist ein seit 2005 stetig wachsender Bürostandort, der durch hochwertige Neubauten in unmittelbarer Nachbarschaft zum internationalen Flughafen Düsseldorf charakterisiert wird.
Die Nahversorgung wird über das rund um die Uhr zugängliche Terminal sowie öffentlich zugänglichen Kantinen in der Nachbarschaft und Restaurants im Maritim-Hotel sichergestellt.
Durch die Lage am Autobahndreieck Düsseldorf-Nord sind die Autobahnen A44 und A52 sowie die angeschlossenen Autobahnen A3, A57 und A59 direkt erreichbar.
Der S-Bahnhof im Terminal-Gebäude sorgt für eine schnelle ÖPNV-Anbindung Richtung Düsseldorf Innenstadt, der Skytrain verbindet die Terminalgebäude mit dem ICE-Fernbahnhof Düsseldorf-Flughafen.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: Siemens, VDI, Gerresheimer, Lumesse und Unibail-Rodamco-Westfield.

Hotels: Maritim, Sheraton, Lindner-Hotel Airport, Airport Lounge Hotel und weitere.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 1.984 m²
  • Bürofläche: 1.984 m²
  • Teilbar ab: 496 m²
  • Baujahr: 2010
  • Distanz zum Flughafen: 5 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 7 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 181,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.10.2009
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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