C&W Immobilien-ID: 1014329@13
40476 Düsseldorf 2.790 m² 22,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Repräsentatives Mult-Tenant Bürogebäude
– Ausbau nach Mieterwunsch
– Mixed Office sowie Open Office Konzept möglich
– Qualitative Büroraumatmosphäre
– DGNB Gold Zertifizierung
– Repräsentatives Foyer
– Bodentiefe Fenster
– Dachterassen

– Bodenbelag nach Mieterwunsch
– Hohlraumboden
– Strukturierte Verkabelung nach Mieterwunsch
– Akustisch wirksame Heiz-/Kühlsegel
– LED Stehleuchten
– Sonnenschutz außen nach Mieterwunsch
– Blendenschutz innen nach Mieterwunsch
– Öffenbare Fenster
– Achsmaß 1,35 m
– Raumtiefe Variiert
– Lichte Raumhöhe Variiert

Lagebeschreibung

Der Düsseldorfer Teilmarkt Kennedydamm ist ein seit 1970 stetig wachsender Büroteilmarkt nördlich der Innenstadt. Der repräsentative Standort steht charakteristisch für hochwertige Bestandsgebäude und zahlreiche Neubauten. Ein bunter Unternehmensmix aus Wirtschaftsprüfern, Rechtsanwälten, Beratungsunternehmen und der Modewelt schätzt die zentrale Lage zwischen der Innenstadt und dem Flughafen.
Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: L’Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company.
Hotels: Hilton, SAS Radisson, Mercure

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 29

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 22,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,90 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 19.500 m²
  • Bürofläche: 2.790 m²
  • Teilbar ab: 479 m²
  • Baujahr: 2019
  • Distanz zum Flughafen: 5 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 10 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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