C&W Immobilien-ID: 1026067@13
40549 Düsseldorf 5.520 m² 10,00 € / m²

Objektbeschreibung

– verschiedene Grundriss Möglichkeiten
– Büro-, Hallenkombination
– Single-Tenant
– Nutzung einzelner Bauabschnitte möglich

Mindestens 5 Jahre Laufzeit

Lagebeschreibung

Der linksrheinische Teil Düsseldorfs umfasst Standorte unterschiedlichen Charakters von Oberkassel bis Heerdt. In Oberkassel bieten zahlreiche Geschäfte und Restaurants rund um den Belsenplatz sowie entlang der Luegallee eine hervorragende Nahversorgung, in Heerdt wird diese über das Stadtteilzentrum rund um den Nikolaus-Knopp-Platz sichergestellt.
Die drei Rheinbrücken verbinden den linksrheinischen Teil Düsseldorfs mit dem Rest der Stadt und dem internationalen Flughafen.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: Huawei, indeed, Grohe, Freshfields und weitere.

Hotels: Hotel Arosa, Mercure Hotel Seestern, Novotel City West, Innside Düsseldorf Seestern

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,75 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 35.069 m²
  • Bürofläche: 5.520 m²
  • Teilbar ab: 193 m²
  • Baujahr: 1990
  • Distanz zum Flughafen: 13 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 15 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 9,80 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 102,30 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.03.2009
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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