C&W Immobilien-ID: 1016276@13
40213 Düsseldorf 2.965,16 m² 24,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Repräsentative Lobby
– Besetzter Empfang
– Café im Haus
– Landmarkbuilding
– Bodentiefe Fenster
– Flexibler Grundriss
– Hochwertig ausgestattete Flächen

– Parkett
– Bodentanks
– CAT6
– Kühldecken
– BAP-Beleuchtung
– Sonnenschutz außen elektrisch
– Achsmaß 1,15 m
– Raumtiefe 5,41 m
– Lichte Raumhöhe 2,96 m

Lagebeschreibung

Den Teilmarkt Innenstadt mit der höchsten Bürodichte der Stadt zeichnet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Der begehrte Teilmarkt erfährt in den letzten Jahren durch diverse Refurbishments und Neubauten eine stetige Aufwertung, welche sich auch in der Nachfrage der Büroimmobilien bemerkbar macht. Die schönsten Einkaufsstraßen
und zahlreiche Gastronomieangebote laden zum Verweilen ein.

Zu den bedeutendsten Unternehmen in der Büromarktzone zählen: P&C, RSGV, Ministerium des Inneren, Mitsui, Saatchi & Saatchi, Sparkasse Düsseldorf, Börse Düsseldorf

Hotels: Novum Hotel, NH Hotel, Nikko, me and all, Ruby Coco

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 24,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,90 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 43.722 m²
  • Bürofläche: 2.965,16 m²
  • Teilbar ab: 771,14 m²
  • Baujahr: 2005
  • Distanz zum Flughafen: 14 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 8 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 7 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 179,10 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 110,60 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.11.2009
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


Mehr erfahren

Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien