C&W Immobilien-ID: 4279@13
40210 Düsseldorf 655 m² 16,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Direkt am Hauptbahnhof
– Flexibler Grundriss
– Ausbau nach Mietrwunsch
– Helle Räume

Lagebeschreibung

Den Teilmarkt Innenstadt mit der höchsten Bürodichte der Stadt zeichnet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Der begehrte Teilmarkt erfährt in den letzten Jahren durch diverse Refurbishments und Neubauten eine stetige Aufwertung, welche sich auch in der Nachfrage der Büroimmobilien bemerkbar macht. Die schönsten Einkaufsstraßen
und zahlreiche Gastronomieangebote laden zum Verweilen ein.

Zu den bedeutendsten Unternehmen in der Büromarktzone zählen: P&C, RSGV, Ministerium des Inneren, Mitsui, Saatchi & Saatchi, Sparkasse Düsseldorf, Börse Düsseldorf

Hotels: Novum Hotel, NH Hotel, Nikko, me and all, Ruby Coco

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: Provisionsfrei

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.351 m²
  • Bürofläche: 655 m²
  • Teilbar ab: 655 m²
  • Baujahr: 1959
  • Letzte Modernisierung: 1987
  • Distanz zum Flughafen: 18 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 1 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 13 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 1 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 4,30 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 79,20 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.07.2014
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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