C&W Immobilien-ID: 1001399@13
40878 Ratingen 1.803,96 m² 9,80 € / m²

Objektbeschreibung

– Helle Mietfläche
– Effiziente Raumaufteilung
– Moderne Ausstattung

– Antistatischer Teppichboden
– Bodentanks
– CAT5
– Einbauleuchte
– Sonnenschutz elektrisch
– Achsmaß 1,35 m
– Raumtiefe 5,40 m
– Lichte Raumhöhe 3,20 m

Lagebeschreibung

Ratingen West ist durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Düsseldorfer Norden und den internationalen Flughafen hervorragend angebunden. Über die Autobahnen A44 und A52 sind das Ruhrgebiet und der linke Niederrhein sowie über die A3 der Süden Deutschlands bestens erreichbar.
Der Standort bietet funktionale Büroflächen sowie vielzählige Hallen-/Bürokombinationen.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: HP, Yokogawa, Doosan, Schneider Electric und weitere.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,80 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,80 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: Provisionsfrei

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 3.446 m²
  • Bürofläche: 1.803,96 m²
  • Teilbar ab: 190 m²
  • Baujahr: 1996
  • Distanz zum Flughafen: 9 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 30 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 7 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 25,60 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 91,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.04.2014
Karte

Ansprechpartner Marvin Mirbach

  • Büro : +49211 540898 14


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Kontakt

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