C&W Immobilien-ID: 1033542@13
40211 Düsseldorf 4.679 m² 25,00 € / m²

Objektbeschreibung

Der Kö Bogen II in Düsseldorf wird als innovatives Bürogebäude konzipiert und wird aufgrund seiner einzigartigen Architektur die Stadt Düsseldorf künftig prägen. Auf mehreren Gebäudeteilen werden insgesamt um die 4.679 m² Bürofläche realisiert.
Die geometrisch komplexe, um bis zu 40° geneigte Nord- und Westfassade, wird vollständig mit Stahl-Pflanzentrögen ausgestattet, welche über ein integriertes Be- und Entwässerungssystem verfügen. Sowohl die Ost- als auch die Südseite sind mit einer Pfosten- Riegel-Fassade verglast und wirken hierdurch beispiellos ansprechend.

– Bodenbelag nach Mieterwunsch
– Doppelboden / Hohlraumboden
– Kühldecke
– Stehleuchten
– Sonnenschutz außen elektrisch
– Achsmaß 1,35 m
– Lichte Raumhöhe 4,00 m – 5,00 m

Lagebeschreibung

Der CBD steht für beste innerstädtische Lage in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur finden sich hier neben dem exklusiven Einkaufserlebnis namenhafte Unternehmen aus dem Beratungs- und Bankensektor. Die Hauptachsen Königsallee, Kasernen- und Breite Straße mit Ihrer Vielzahl an hochwertigen Büro und Einzelhandelsimmobilien charakterisieren das Viertel.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: BBDO, Clifford Chance, P & C, Ernst & Young, Hengeler Mueller und die HSBC Trinkaus Burkhardt AG.

Hotels: Ruby Coco, Intercontinental Hotel, Leonardo Royal, Breidenbacher Hof, Steinberger Parkhotel

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 650

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 25,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 25.000 m²
  • Bürofläche: 4.679 m²
  • Teilbar ab: 834 m²
  • Baujahr: 2020
  • Distanz zum Flughafen: 15 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 6 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 16 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 14 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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