C&W Immobilien-ID: 1005726@13
80992 München 3.622,15 m² 18,50 € / m²

Objektbeschreibung

Repräsentatives Büroensemble mit Blick auf den O2-Tower

– 10 großzügige und repräsentative Hauseingänge
– hochwertige Grundausstattung
– flexible und effiziente Mieterflächen
– hoher technischer Standard
– LEED Gold Zertifizierung

Lagebeschreibung

– im Münchener Norden in unmittelbarer Nachbarschaft zum Olympiapark gelegen
– optimale Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und an die Autobahnen A8, A9 und A99
– Einkaufsmöglichkeiten und gastrono-mische Angebote in der näheren Umgebung
– Georg-Brauchle-Ring (U1) in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
– Gärtnerstraße (Linie 143) direkt vor dem Objekt oder Georg-Brauchle-Ring (Linien 51, 175)
– in ca. 15 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar
– ca. 35 Autominuten entfernt

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 18,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 5
  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 40.573 m²
  • Bürofläche: 3.622,15 m²
  • Teilbar ab: 290,16 m²
  • Baujahr: 2013
  • Distanz zum Flughafen: 26 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 13 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 10 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 4 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Long-distance Heating,Electric
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.04.2014
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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