C&W Immobilien-ID: 1007481@13@1085806
20547 Hamburg 373 m² 22,50 € / m²

Objektbeschreibung

Das moderne 10-stöckige Büro- und Geschäftshaus im Kern der innovativen und aufblühenden HafenCity bietet hinter architektonisch ansprechender Fassade moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer.
Durch einen farbigen Materialmix aus Sandstein, Glas und Aluminium wird die angesprochene Fassade zum Hingucker im klassisch hanseatisch geprägten Umfeld.
Neben Büro- und Einzelhandelsflächen umfasst das Nutzungskonzept der Liegenschaft auch Gastronomie und Wohnungen.
Ein hellen Foyer mit einer lichten Raumhöhe von etwa 36 m empfängt Kunden und Mitarbeiter und weist den Weg in die Geschäftsflächen.
Eine durchgehend hochwertige und moderne Ausstattung befindet sich im gesamten Gebäude. Die Flächen können nach Mieterwunsch aufgeteilt und beispielsweise durch Glastrennwände oder großzügige Empfangsbereiche aufgewertet werden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Dienstleistung ist bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens fünf Jahren für den MIETER PROVISIONSFREI, da unsere Honorierung vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Praxishaus

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 22,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,20 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 10
  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 20.000 m²
  • Bürofläche: 373 m²
  • Teilbar ab: 373 m²
  • Baujahr: 2007

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 14,16 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.12.2010
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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