C&W Immobilien-ID: 1032638@13
20354 Hamburg 282 m² 15,00 € / m²

Objektbeschreibung

Das siebengeschossige Gebäude wurde 1991 errichtet und befindet sich in erstklassiger Lage mitten in der Hamburger Innenstadt.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und geprägt durch eine Mischnutzung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Die Büroflächen werden über das Haupttreppenhaus erschlossen und es steht ein Personenaufzug zur Verfügung.
Großzügige Fensterelemente sorgen für eine gute natürliche Belichtung der Flächen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Ausstattung sowie die Aufteilung der Flächen sind variabel und können in Absprache individuell nach den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Lagebeschreibung

“Gänsemarkt” (U2) in ca. 250 m
“Junfernstieg” (S1, S3) in ca. 750 m
“Axel-Springer-Platz” (3, 34, 607) in ca. 250 m
Hamburg Hauptbahnhof in ca. 1,9 km
Airport Hamburg Fuhlsbüttel in ca 11,0 km
BAB 7 in ca. 7,6 km
BAB 255 in ca. 6,3 km

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Nettomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Nettomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter/Käufer an Cushman & Wakefield LLP zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Praxishaus

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 15,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 3.067 m²
  • Bürofläche: 282 m²
  • Teilbar ab: 282 m²
  • Baujahr: 1991
  • Distanz zum Flughafen: 25 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 7 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 141,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.01.2009
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


Mehr erfahren

Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien