C&W Immobilien-ID: 1032042@13@1057301
65205 Wiesbaden 322 m² 11,50 € / m²

Objektbeschreibung

Das hochwertige Gebäudeensemble überzeugt mit einer ansprechenden Bauweise und der modern gestalteten Fassadenstruktur aus Aluminium- und Glaselementen. Die repräsentativen Eingangsbereiche und die stilvoll gestaltete Außenanlage werden selbst hohen Anforderungen gerecht. Die vakanten Flächen sind modern ausgestattet und können über eine Personenaufzuganlage erschlossen werden. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände in ausreichender Zahl vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt östlich der Stadtmitte in verkehrsgünstiger Lage. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Aufgrund der vorteilhaften Lage sind die A66 und der Flughafen Frankfurt schnell zu erreichen. Haltepunkte des Personennahverkehrs befinden sich im direkten Umfeld.

Ausstattung

– PERSONENAUFZUG-
– KLIMAANLAGE
– ÖFFENBARE FENSTER
– BLENDSCHUTZ INNEN
– FENSTERBANKKANAL
– BAP-BELEUCHTUNG
– BARRIEREFREI
– ABGEHÄNGTE MINERALFASERDECKE
– ELEKTRISCHER SONNENSCHUTZ AUßEN
– EDV-VERKABELUNG
– TEEKÜCHE
– ZUGANGSKONTROLLE | ELEKTRISCH
– GEGENSPRECHANLAGE
– KAMERAÜBERWACHUNG
– SICHERHEITSDIENST
– BESETZTER EMPFANG | OPTIONAL

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: sofort
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 1.249 m²
  • Bürofläche: 322 m²
  • Distanz zum Flughafen: 16 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 2 Min.

Besonderheiten

  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 14,40 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 53,40 kWh/(m²*a)
Karte

Ansprechpartner Pierre Bedzent

  • Büro : +4969 506073 343


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Kontakt

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