C&W Immobilien-ID: 1004385@13@1087349
85774 Unterföhring 340 m² 8,20 € / m²

Objektbeschreibung

Repräsentatives, modernes Bürogebäude mit begrüntem Innenhof
Flexible Raumaufteilung möglich
Renovierung und individuelle Ausstattung nach Absprache mit dem Mieter
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Neuer Teppichboden, Farbe nach Mieterwunsch
Gewerbesteuerhebesatz: 330%

Lagebeschreibung

Die Gemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis München am nordöstlichen Stadtrand der bayerischen Landeshauptstadt und zeichnet sich als einer der wichtigsten Medienstandorte Deutschlands aus. Das ZDF, ProSiebenSat1. Media SE und viele andere Unternehmen haben in Unterföhring ihren Sitz. Mit der S-Bahn und verschiedenen Buslinien ist man bestens an das Münchner Verkehrsnetz und den Flughafen München angeschlossen. Über den Föhringer Ring und die Bundesstraße 471 ist man relativ schnell mit dem Autobahnring München verbunden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter/Käufer an C&W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,20 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,20 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 975 m²
  • Bürofläche: 340 m²
  • Baujahr: 1975
  • Distanz zum Flughafen: 25 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 4 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 1 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 22,90 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 122,80 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.11.2014
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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Kontakt

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