C&W Immobilien-ID: 1029918@13
81673 München 6.185,25 m² 25,00 € / m²

Objektbeschreibung

Das innovative Bürokonzept zeichnet sich u.a. durch Zellenbüros, Loftbüros und Co-Working Spaces aus
Anlehnung an die Fabrik-Architektur des Industriezeitalters
Begrünte Innenhöfe und Dachterassen auf verschiedenen Geschossen
Individueller Ausbau und flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Eine ebenerdige Anlieferung ist möglich
Archiv-/Lagerflächen können zu 12,00 €/m²/mtl. angemietet werden.
3 E-Tankstellen in der TG
2 E-Tankstellen außen
77 Fahrrad-Stellplätze im Gebäude
52 Fahrrad-Stellplätze außen (davon etwa 29 überdacht)
MVG-Rad-Station auf der Magistrale: 11 Stellplätze

Lagebeschreibung

Der Bezirk am östlichen Stadtgebiet liegt zwischen der Heinrich-Wieland-Straße, dem Schatzbogen und der Gleisanlage des Ostbahnhofs. In den letzten Jahren siedelte sich in Berg am Laim ein vielseitiger Mix aus Unternehmen an. Dennoch gibt es neben den dicht bebauten Büro- und Gewerbeflächen auch großzügige Grünflächen zum Wohlfühlen und Erholen wie den Piusplatz oder den Behrpark. Des Weiteren sorgt der Stadtteil mit seiner gut ausgebauten U/S-Bahnverbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Münchner Ostbahnhof für eine optimale Verkehrsverbindung zur Stadtmitte und ins Umland.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter/Käufer an C&W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Q3 2021
  • Objektart: Bürohaus

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 25,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 5
  • Gesamtfläche: 25.000 m²
  • Bürofläche: 6.185,25 m²
  • Teilbar ab: 438,46 m²
  • Baujahr: 2021
  • Distanz zum Flughafen: 41 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 6 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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Kontakt

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