C&W Immobilien-ID: 1031844@13
50825 Köln 947 m² 11,50 € / m²

Objektbeschreibung

Das “Blaulicht” besticht mit seiner großen blauen Fassade, welche sich auch durch die Fensterflächen wiederspiegelt. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Vom 1.-3. OG sind Lagerflächen vorhanden, welche jeder Zeit angemietet werden können. Die Zugänge sind behindertengerecht gestaltet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Ehrenfeld westlich der Stadtmitte in zentraler Lage. Fußläufig bequem erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Aufgrund der vorteilhaften Lage sind die Innenstadt und der Flughafen schnell zu erreichen. Haltepunkte des Personennahverkehrs befinden sich im direkten Umfeld.

Ausstattung

– BAUJAHR 1993
– PERSONENAUFZÜGE | ANZAHL 4
– KLIMATISIERUNG | OPTIONAL
– ÖFFENBARE FENSTER
– BLENDSCHUTZ INNEN | NACH MIETERWUNSCH
– DOPPELBODEN/HOHLRAUMBODEN
– SPIEGELRASTERLEUCHTEN
– BARRIEREFREI
– ABGEHÄNGTE METALLRASTERDECKE
– SONNENSCHUTZ AUßEN
– TEPPICHBODEN
– STRUKTURIERTE VERKABELUNG | CAT 7
– TEEKÜCHE
– ZUGANGSKONTROLLE | KARTENLESER

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 54

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 10.400 m²
  • Bürofläche: 947 m²
  • Baujahr: 1993
  • Distanz zum Flughafen: 24 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 15 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 8 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 15 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 27,90 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 193,50 kWh/(m²*a)
Karte

Ansprechpartner Mina Dadgostar

  • Büro : +4969 506073 379


Mehr erfahren

Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien