C&W Immobilien-ID: 12345@13
Am Sandtorkai 38 - 41, 20457 Hamburg 3.666 m² 16,00 € / m²

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Büroflächen finden sich in einem markanten und imposanten Bürogebäude an der Spitze der HafenCity. Das Objekt besteht aus einem Turm zur Wasserseite mit 21 Geschossen und einem Riegel mit 7 Geschossen.
Die repräsentative Lobby bietet einen angemessenen Empfang und wird tagsüber von einem Concierge-Dienst besetzt.
Die Mietflächen sind flexibel und die Ausstattung sowie die Aufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Dienstleistung ist bei einer
Mietvertragslaufzeit von mindestens fünf Jahren
für den MIETER PROVISIONSFREI, da unsere
Honorierung vom Eigentümer/Vermieter
übernommen wird. Bei Abschluss eines
Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-
/Vermittlungsprovision 5% des Kaufpreises zzgl.
gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman
& Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei
Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 35

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,20 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 18.938 m²
  • Bürofläche: 3.666 m²
  • Teilbar ab: 156 m²
  • Baujahr: 2002
  • Distanz zum Flughafen: 27 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 28 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 8 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 15 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 54,90 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 57,50 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.09.2009
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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Kontakt

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