C&W Immobilien-ID: 1000403@13@1061947
10117 Berlin 1.846,18 m² 30,00 € / m²

Objektbeschreibung

Das Quartier 206 ist der mittlere Block der Friedrichstadtpassagen, eines der schönsten neuen Geschäftsresidenzquartiere in Berlin. Entworfen wurde das mit einer vertikal strukturierten Fassade versehene Gebäude vom Architekturbüro Pei, Cobb, Freed & Partners aus New York. Überzeugend sind das intelligente Architekturkonzept, die ideale Raumkonzeption, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie die hochwertigen Materialien. Das durch vier Eingänge zu erreichende Atrium, das Ladenflächen auf mehreren Geschossen erschließt, bildet eine eigene, nach innen gerichtete Fassade des Bauwerkes.

Lagebeschreibung

Die exklusive Lage im historischen Zentrum Berlins ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Im näheren Umfeld befinden sich erstklassige Restaurants, kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Geschäfte sowie alle Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Ausstattung

– Doppelbodensystem
– hochwertige individuelle Ausstattung
– hoher Tageslichtanteil
– Zugangskontrollsystem über Kartenlesegerät
– Videoüberwachung
– Individuelle Klimatisierung
– computergesteuerte Haustechnik
– Pförtnerdienst

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Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 260

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 30,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 7,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 27.070 m²
  • Bürofläche: 1.846,18 m²
  • Teilbar ab: 1.846,18 m²
  • Baujahr: 1997
  • Distanz zum Flughafen: 35 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 7 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 9 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 11 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf: 278,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 133,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 145,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.04.2015
Karte

Ansprechpartner Benjamin Gottschalk

  • Büro : +4930 726218 222


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Kontakt

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