C&W Immobilien-ID: 1006791@13@1023761
20457 Hamburg 1.976 m² 26,00 € / m²

Objektbeschreibung

Das 2002, nach Plänen vom renommierten Architekturbüro Bothe Richter Teherani im Stile eines Schiffes errichtete, äußerst repräsentative Bürogebäude liegt ausgesprochen zentral, an der Schnittstelle von Innenstadt und Hafencity. Die moderne Doppelglasfassade bietet einen wunderschönen Blick über die berühmte Speicherstadt und sorgt gleichzeitig für natürlich beleuchtete Büroräume, welche nach Mieterwunsch umgestaltet werden können. Die Raumaufteilung und der Ausbau der Flächen können flexibel – je nach Mieterwunsch – erfolgen.

Ausstattung

Videobesichtigung möglich!!

4th Floor – https://my.matterport.com/show/?m=AanMgA9njgh

9th Floor – https://my.matterport.com/show/?m=EsMAMB4zRUi

EG – https://my.matterport.com/show/?m=J5ubLbzdZqv

Die Ausstattung bietet u.a.:

– hauseigene Tiefgarage auf 2 Ebenen
– repräsentative Lobby
– Doppelt verglaste Fassade
– öffenbare Schiebefenster
– Doppelhohlraumboden
– außenliegender Sonnenschutz
– Pendelleuchten
– moderne WC-Einheiten und Pantries
– Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Unsere Dienstleistung ist bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens fünf Jahren für den MIETER PROVISIONSFREI, da unsere Honorierung vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: 453,00
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 26

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 26,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 10
  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 18.700 m²
  • Bürofläche: 1.976 m²
  • Teilbar ab: 1.976 m²
  • Baujahr: 2002
  • Distanz zum Flughafen: 25 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 10 Min.

Besonderheiten

  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.04.2010
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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Kontakt

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