C&W Immobilien-ID: 1006212@13
Große Elbstraße 43 - 49, 22767 Hamburg 1.220 m² 21,50 € / m²

Objektbeschreibung

Der Holzhafen Ost, das herausragende Quartier am Elbufer, befindet sich in exponierter Wasserlage, die großzügigen Fensterflächen und Terrassenhöfe bilden die Grundlage einer repräsentativen Arbeitswelt mit grandiosem Hafenpanorama.
Das Gebäude wurde vom Architektur- und Ingenieurverein Hamburg als “Bauwerk des Jahres 2002” ausgezeichnet.
Die freundlichen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, wahlweise mit Kühlung, und bieten flexible Teilungsmöglichkeiten vom Einzel- bis zum Gruppenbüro.
Das Foyer kann für Events genutzt werden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Nettomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Nettomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter/Käufer an Cushman & Wakefield LLP zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Loft / Atelier

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 21,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 20.000 m²
  • Bürofläche: 1.220 m²
  • Teilbar ab: 271 m²
  • Baujahr: 2002
  • Distanz zum Flughafen: 25 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 15 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 10 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 10 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 148,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 144,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.07.2009
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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Kontakt

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