C&W Immobilien-ID: 4518@13
40474 Düsseldorf 1.472,7 m² 15,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Repräsentative Showrooms
– Vollklimatisierung
– Hauseigene Tiefgarage
– Teilweise Rheinblick

– Bodenbelag nach Mieterwunsch
– Klimatechnik Optional
– Aufbauleuchten
– Blendenschutz innen manuell
– Achsmaß 1,10 m
– Raumtiefe 8,87 m
– Lichte Raumhöhe 3,41 m

Lagebeschreibung

Der Düsseldorfer Teilmarkt Kennedydamm ist ein seit 1970 stetig wachsender Büroteilmarkt nördlich der Innenstadt. Der repräsentative Standort steht charakteristisch für hochwertige Bestandsgebäude und zahlreiche Neubauten. Ein bunter Unternehmensmix aus Wirtschaftsprüfern, Rechtsanwälten, Beratungsunternehmen und der Modewelt schätzt die zentrale Lage zwischen der Innenstadt und dem Flughafen.
Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: L’Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company.
Hotels: Hilton, SAS Radisson, Mercure

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 15,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 6,55 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: Provisionspflichtig

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 6.400 m²
  • Bürofläche: 1.472,7 m²
  • Teilbar ab: 194,95 m²
  • Baujahr: 1974
  • Letzte Modernisierung: 2009
  • Distanz zum Flughafen: 8 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 11 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 9 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Long-distance Heating,,Electric
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2015
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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