C&W Immobilien-ID: 1005582@13
Großer Burstah 46 - 52, 20457 Hamburg 1.056 m² 17,50 € / m²

Objektbeschreibung

Das repräsentative Objekt in markanter Ecklage befindet sich zentral in der Hamburger Innenstadt, nahe des Rathauses und der Handelskammer.
Die helle Fassade des Büro- und Geschäftsgebäudes passt sich gut in die Umgebung ein und sorgt für einen freundlichen und offenen Eindruck.
Hohe Decken und viele Fenster sorgen für den so gefragten Loftcharakter, dabei kann die Raumaufteilung wie vom Mieter gewünscht realisiert werden, vom Einzelbüro bis zum Team- und Gruppenbüro ist so eine vielfältige Nutzung möglich.
Die vorhandene, moderne Ausstattung kann ebenfalls nach Mieterwunsch ergänzt und erweitert werden und so an die individuellen Ansprüche angepasst werden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Nettomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Nettomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter/Käufer an Cushman & Wakefield LLP zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Loft / Atelier

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 17,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,30 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.500 m²
  • Bürofläche: 1.056 m²
  • Teilbar ab: 160 m²
  • Baujahr: 1904
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Distanz zum Flughafen: 25 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 15 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 12 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 3 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 351,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.05.2010
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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Kontakt

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