C&W Immobilien-ID: 10059@13@1005745
13357 Berlin 232,55 m² 20,00 € / m²

Objektbeschreibung

Das Objekt Prinzenallee 89-90 ist ein Büro- und Geschäftsgebäude in hoch frequentierter und werbewirksamer Lage. Im Erdgeschoß des Objektes befinden sich Einzelhandels- und Bankflächen, die weiteren sechs Obergeschosse wurden als Büro- und Praxisflächen konzipiert. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage in zwei Untergeschossen. Die variable Raumaufteilung ermöglicht eine nach Mieterwunsch angepasste effiziente Büronutzung. Auch hinsichtlich der Ausstattung berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche und bieten somit einen modernen Standard.

Lagebeschreibung

Wedding befindet sich im Norden Berlins und wurde in der Zeit der Industrialisierung als Arbeiterbezirk bekannt. Den Namen hat der Ortsteil dem Adligen Rudolphus de Weddinge zu verdanken. Der Leopoldplatz sowie die nähere Umgebung bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert sind der Zentrale Festplatz, die Julius Leber Kaserne sowie der Schillerpark und Volkspark Rehberge. Wedding grenzt unmittelbar an Mitte und wird bei jungen Leuten immer beliebter.

Ausstattung

– öffenbare Fenster
– Gegensprechanlage
– Fensterbankkanalführung
– besetzter Empfang
– mechan. Be- und Entlüftung mit Spitzenlastkühlung

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Loft / Atelier
  • Anzahl Parkflächen: 3

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 20,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.331 m²
  • Bürofläche: 232,55 m²
  • Teilbar ab: 232,55 m²
  • Baujahr: 1997
  • Distanz zum Flughafen: 55 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 11 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 11 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 8 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 105,10 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 103,90 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.05.2015
Karte

Ansprechpartner Maik Andrack

  • Büro : +4930 726218 216


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Kontakt

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