C&W Immobilien-ID: 1006959@13@1034525
20097 Hamburg 500 m² 11,50 € / m²

Objektbeschreibung

Das 1912 gebaute Kontorhaus gehörte zu den ersten der modernen Art und wurde ansprechend im Stil der hanseatischen Klassik saniert.
In prominenter, unverbauter Lage verfügt das Objekt nicht nur über helle, freundliche Räume, sondern bietet auch einen weiten Blick über die Umgebung.
Die Flächen verfügen teilweise über Loftcharakter und sind funktional ausgestattet.
Es ist eine Unterteilung in bis zu vier Einheiten darstellbar.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Dienstleistung ist bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens fünf Jahren für den MIETER PROVISIONSFREI, da unsere Honorierung vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines
Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • denkmalgeschützt: ja
  • Objektart: Praxishaus
  • Anzahl Parkflächen: 11

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,60 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 7.900 m²
  • Bürofläche: 500 m²
  • Teilbar ab: 500 m²
  • Baujahr: 1912
  • Letzte Modernisierung: 2008
  • Distanz zum Flughafen: 25 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 2 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 5 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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