C&W Immobilien-ID: 3192@13
85622 Feldkirchen 2.651,39 m² 8,50 € / m²

Objektbeschreibung

Viergeschossiges Bürohaus mit moderner Architektur und individuell gestalteter Fassade
Das Objekt liegt in einem parkähnlichen Umfeld
Flexible Gestaltung der Räumlichkeiten bzw. Zuordnung von Halle-/Büro- und Servicefläche ist nach Mieterwunsch möglich
Die Hallenfläche ist über eine Rampe und ebenerdig anfahrbar
Gewerbesteuerhebesatz: 330%

Lagebeschreibung

Die unmittelbar benachbarten Gemeinden Feldkirchen und Kirchheim-Heimstetten liegen im Umland München-Ost. Die Standorte sind verkehrsgünstig gelegen, direkt über die Autobahnen A94 und A99 sowie über die Bundesstraße B471 gut erreichbar. Die Gewerbegebiete an beiden Standorten sind vorwiegend mit Gewerbenutzungen verschiedener Dienstleistungsrichtungen geprägt. Durch das gut ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn/ Buslinien) ist man mit dem Münchner Stadtzentrum bestens verbunden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter/Käufer an C&W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: sofort
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 8.000 m²
  • Bürofläche: 2.651,39 m²
  • Teilbar ab: 650 m²
  • Baujahr: 2002
  • Distanz zum Flughafen: 27 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 17 Min.

Besonderheiten

  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 206,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.03.2011
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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