C&W Immobilien-ID: 1005399@13
20097 Hamburg 372 m² 13,00 € / m²

Objektbeschreibung

Der repräsentative Neubau präsentiert sich in der City-Süd mit einer ansprechenden Außengestaltung, die sich besonders durch den begrünten Innenhof und die direkte Lage am Kanal auszeichnet.
Die repräsentative Fassade wird durch viele großzügige Fensterflächen unterbrochen, welche die Büroräume optimal belichten und gleichzeitig einen tollen Blick über die Umgebung bieten.
Die modernen Büroflächen bieten eine hochwertige Ausstattung, die auf die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann.
Die Aufteilung der Büroflächen ist flexibel und erfolgt ebenfalls in Absprache mit dem Mieter.
Optional steht eine Betonkernaktivierung zur Verfügung.

Unsere Dienstleistung ist bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens fünf Jahren für den MIETER PROVISIONSFREI, da unsere Honorierung vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Loft / Atelier
  • Anzahl Parkflächen: 6

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 22.000 m²
  • Bürofläche: 372 m²
  • Teilbar ab: 738 m²
  • Baujahr: 2010
  • Distanz zum Flughafen: 25 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 7 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 2 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 42,30 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 56,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.01.2015
Karte

Ansprechpartner Janina Kronbügel

  • Büro : +4940 3008811 42


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Kontakt

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