C&W Immobilien-ID: 3732@13
Grafenberger Allee 368, 40235 Düsseldorf 2.170,51 m² 13,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Flexibler Grundriss
– Gute Naheversorgung
– Ausbau nach Mieterwunsch
– Hoher Glasanteil
– Teilweise Bodentiefe Fenster

– Teppichboden
– Rasterleuchten
– Sonnenschutz innen
– Splitgeräte
– CAT7 Verkabelung
– Brüstungskanäle
– Achsmaß variiert
– Raumtiefe 5,99 m
– Lichte Raumhöhe 2,50 m

Lagebeschreibung

Der Teilmarkt Düsseldorf Grafenberg wird charakterisiert durch großvolumige Bürogebäude entlang der Grafenberger Allee sowie kleinere Objekte in den umliegenden Straßen. Der südliche Teil des Gebietes zählt zum Stadtteil Flingern Nord und gilt als trendiger Standort für kreative Nutzer.
Kleinere Geschäfte entlang der Hauptstraßen sorgen zusammen mit dem Metro Cash & Carry Markt für eine gute Nahversorgung.
Entlang der zentralen Achse Grafenberger Allee verlaufen U-Bahn-Linien, die den Teilmarkt mit der Innenstadt und dem Osten der Stadt verbinden.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: Air Liquide, Douglas, SMS Siemag, Metro und weitere.

Hotels: Hotel Windsor, Hotel Enger Hof, Holiday Inn, B&B Hotel

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 2.170,51 m²
  • Bürofläche: 2.170,51 m²
  • Teilbar ab: 298,98 m²
  • Baujahr: 1988
  • Letzte Modernisierung: 2010
  • Distanz zum Flughafen: 15 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 12 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 13 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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