C&W Immobilien-ID: 1036742@13
81675 München 398,32 m² 28,00 € / m²

Objektbeschreibung

Die Fläche wird vollständig saniert übergeben
Altbau mit repräsentativem Eingangsbereich und hohen Decken
Blick auf den Prinzregentenplatz
Denkmalschutzobjekt
Barockisierender Jugendstil, reich gegliedert mit Stuckdekor

Lagebeschreibung

Der Bezirk Bogenhausen mit acht Stadtteilen wird eingegrenzt durch die Isar, den Hauptgleisstrang des Ostbahnhofs, Aschheim-Dornach und die Gemeinde Unterföhring. Der Bezirk ist im alten Ortskern geprägt durch zahlreiche Jugendstil-Villen, auf der anderen Seite durch moderne Bürobauten und bietet dadurch eine große Vielseitigkeit. Die Isar mit ihren vielen Grünflächen trennt den Stadtteil vom Lehel. Unter anderem entwickelte sich der Arabellapark zu einem der etablierten Münchner Bürostandorte. Durch den nahe gelegenen Mittleren Ring sind das gesamte Münchner Stadtgebiet sowie Autobahnverbindungen schnell zu erreichen. Repräsentative Münchner Wahrzeichen sind hier unter anderem der Europaplatz, der Friedensengel sowie das Prinzregententheater.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Nettomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Nettomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne
Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C&W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

„Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz.“

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Auf Anfrage
  • denkmalgeschützt: ja
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 28,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 1,31 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: siehe Sonstiges

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 398,32 m²
  • Bürofläche: 398,32 m²
  • Teilbar ab: 199,16 m²
  • Baujahr: 1902
  • Distanz zum Flughafen: 26 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 11 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 12 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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Kontakt

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