C&W Immobilien-ID: 1035275@13
40477 Düsseldorf 474 m² 17,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Flexibler Grundriss
– Glaswände
– Große Fensterfronten
– Lagerraum in der Fläche vorhanden
– Hochwertige Ausstattung
– Hauseigene Tiefgarage

– Hohlraumboden
– Kühldecke
– Stehleuchten

Lagebeschreibung

Den Teilmarkt Innenstadt mit der höchsten Bürodichte der Stadt zeichnet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Der begehrte Teilmarkt erfährt in den letzten Jahren durch diverse Refurbishments und Neubauten eine stetige Aufwertung, welche sich auch in der Nachfrage der Büroimmobilien bemerkbar macht. Die schönsten Einkaufsstraßen
und zahlreiche Gastronomieangebote laden zum Verweilen ein.

Zu den bedeutendsten Unternehmen in der Büromarktzone zählen: P&C, RSGV, Ministerium des Inneren, Mitsui, Saatchi & Saatchi, Sparkasse Düsseldorf, Börse Düsseldorf

Hotels: Novum Hotel, NH Hotel, Nikko, me and all, Ruby Coco

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 15

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 17,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 4.356 m²
  • Bürofläche: 474 m²
  • Teilbar ab: 474 m²
  • Baujahr: 2013
  • Distanz zum Flughafen: 12 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 9 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 14 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 2 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.02.2015
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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