C&W Immobilien-ID: 1036456@13
40237 Düsseldorf 280 m² 11,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Glasfaser möglich
– Flexbiler Grundriss
– Garten am Haus
– Hauseigene Tiefgarage

– Teppichboden
– Brüstungskanal
– CAT6 Verkabelung
– Spiegelrasterleuchten
– Sonnenschutz außen manuell
– Öffenbare Fenster
– Achsmaß 1,60 m
– Raumtiefe 3,20 m
– Lichte Raumhöhe 2,55 m

Lagebeschreibung

Der Teilmarkt Düsseldorf Grafenberg wird charakterisiert durch großvolumige Bürogebäude entlang der Grafenberger Allee sowie kleinere Objekte in den umliegenden Straßen. Der südliche Teil des Gebietes zählt zum Stadtteil Flingern Nord und gilt als trendiger Standort für kreative Nutzer.
Kleinere Geschäfte entlang der Hauptstraßen sorgen zusammen mit dem Metro Cash & Carry Markt für eine gute Nahversorgung.
Entlang der zentralen Achse Grafenberger Allee verlaufen U-Bahn-Linien, die den Teilmarkt mit der Innenstadt und dem Osten der Stadt verbinden.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: Air Liquide, Douglas, SMS Siemag, Metro und weitere.

Hotels: Hotel Windsor, Hotel Enger Hof, Holiday Inn, B&B Hotel

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: Provisionspflichtig

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 280 m²
  • Bürofläche: 280 m²
  • Teilbar ab: 280 m²
  • Baujahr: 1990
  • Distanz zum Flughafen: 13 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 8 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 10 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Teeküche: ja
Karte

Ansprechpartner Marvin Mirbach

  • Büro : +49211 540898 14


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Kontakt

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