C&W Immobilien-ID: 1032245@13
69123 Heidelberg 608 m² 11,50 € / m²

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über hervorragende Büroflächen die auch als Atelierflächen nutzbar sind. Insgesamt bietet das Gebäude fünf separate Eingänge. Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 saniert und Teilflächen des Innenbereichs im Oktober 2016 neu renoviert. Die moderne Büroeinheiten sind im Loft/Industrie-Stil gehalten und verfügen über Glaszwischenwände. Des Weiteren sind Teilbereiche mit Splitgeräten gekühlt. Besonders die Räume im Erdgeschoss sind für eine Nutzung zu Schulungszwecken geeignet.

Lagebeschreibung

Die Stadt Heidelberg befindet sich im siebtgrößten industriellen Ballungszentrum Deutschlands in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat rund 165.000 Einwohner. Internationale Konzerne wie Heidelberg Cement, MLP und SAS sowie ein starker Mittelstand und forschungsnahe Unternehmen sichern der historischen Universitätsstadt eine starke Wirtschaftskraft. Darüber hinaus profitiert die Wissenschaftsstadt von einem hohen Anteil junger Erwachsener und hochqualifizierten Fachkräften.
Wieblingen: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Wieblingen im Westen von Heidelberg. Die Verkehrsanbindungen des Standortes sind ausgezeichnet: in nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die Heidelberger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Das Verkehrsnetz des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs (Linien 5, 27, 34 und 35) ist sehr gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: sofort
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 2.500 m²
  • Bürofläche: 608 m²
  • Teilbar ab: 300 m²
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Distanz zum Flughafen: 50 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 4 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 109,20 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.05.2014
Karte

Ansprechpartner Nicolas Heisig

  • Büro : +4969 506073 376


Mehr erfahren

Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien