C&W Immobilien-ID: 1035148@13
40474 Düsseldorf 2.740,76 m² 16,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Repräsentative Liegenschaft
– Moderne Flächen
– Teeküche
– Flexible Flächenaufteilung
– Gute ÖPNV Anbindung

– Teppichboden
– Hohlraumboden
– BAP-Beleuchtung
– Sonnenschutz außen elektrisch
– Achsmaß 1,50 m
– Raumtiefe 5,55 m
– Lichte Raumhöhe 3,00 m

Lagebeschreibung

Der Düsseldorfer Teilmarkt Kennedydamm ist ein seit 1970 stetig wachsender Büroteilmarkt nördlich der Innenstadt. Der repräsentative Standort steht charakteristisch für hochwertige Bestandsgebäude und zahlreiche Neubauten. Ein bunter Unternehmensmix aus Wirtschaftsprüfern, Rechtsanwälten, Beratungsunternehmen und der Modewelt schätzt die zentrale Lage zwischen der Innenstadt und dem Flughafen.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: L’Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company.

Hotels: Hilton, SAS Radisson, Mercure

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 5

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,60 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 8.940 m²
  • Bürofläche: 2.740,76 m²
  • Teilbar ab: 723,29 m²
  • Baujahr: 1998
  • Distanz zum Flughafen: 6 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 14 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 7 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Alternativ
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 18,60 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 44,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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