C&W Immobilien-ID: 9189@13@1079082
10587 Berlin 3.015,45 m² 26,00 € / m²

Objektbeschreibung

Im modernisierten Gebäude stehen verteilt auf sechs Stockwerke ca. 20.000 m² Bürofläche zur Verfügung. Das Gebäude bietet für individuelle und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wünsche. Die Flächen eignen sich gleichermaßen für die Umsetzung von Zellenbüros, Kombibüros oder Gruppenbüros mit großzügigen Besprechungsräumen. Die repräsentativen Flächen bieten einen Blick auf die begrünte Uferpromenade der Spree und des Landwehrkanals.

Lagebeschreibung

Der Standort Ernst-Reuter-Platz in Charlottenburg zeichnet sich durch seine Nähe zum Kurfürstendamm aus. Sämtliche Stadtbezirke sind zügig über die angrenzenden Straßenzüge Bismarckstraße, Otto-Suhr-Allee oder die Straße des 17. Juni zu erreichen.

Ausstattung

– der Empfang ist sieben Tage die Woche mit
einem Pförtner besetzt.
– Die Büroetagen sind vollklimatisiert.
– Personen- und Lastenaufzüge sind vorhanden
– Die Büroflächen verfügen über eine CAT 7
Verkabelung und eine lichte Raumhöhe von 3
Metern.
– Der außen liegende Sonnenschutz ist individuell und elektronisch zu bedienen.
– Ausreichend Stellplätze sind vorhanden.
– Im siebten Stock steht eine Kantine für Mitarbeiter
zur Verfügung. Ein Reproduktionsstudio für Kopien
und Plotts sowie ein Fitnesscenter für das tägliche
Workout Programm.

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Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Objektart: Bürohaus
  • Anzahl Parkflächen: 1

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 26,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 19.341 m²
  • Bürofläche: 3.015,45 m²
  • Teilbar ab: 3.015,45 m²
  • Baujahr: 1902
  • Letzte Modernisierung: 1999
  • Distanz zum Flughafen: 30 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 8 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 9 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 10 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 102,80 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 161,20 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.08.2009
Karte

Ansprechpartner Mathias Busse

  • Büro : +4930 726218 223


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Kontakt

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