C&W Immobilien-ID: 8343@13
81379 München 5.018 m² 16,50 € / m²

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kersanierung in Q1/2020

Lagebeschreibung

– sehr gute Anbindung an die U-Bahn Machtlfinger Straße
– gute Anbindung an den Hauptbahnhof
– sehr gute Anbindung an die Autobahn (A95)
– diverse Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Informationen zum Stadtteil:
Sendling grenzt an die Ludwigs- und Isarvorstadt, an die Isar sowie an die Boschetsriederstraße und an die Gleisstränge des U-Bahnhofs Heimeranplatz. Der Stadtteil weist stetige Wachstumspotentiale in der Dienstleistungsbranche auf und erlebt einen positiven Umbruch im Wohn- und Gewerbesegment. Mit mehreren S-und U-Bahnlinien sowie durch den Mittleren Ring ist der Bezirk bestens an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen angeschlossen.

Ausstattung

– Moderne und loftartige Architektur
– Ausbau nach Mieterwunsch
– Erneuerung der Fassade – Wärmedämmung
– Erneuerung Fenster und Sonnenschutz
– Sanierung der Tiefgarage
– Revitalisierung der Treppenhäuser
– Erneuerung der Elektrik- / Wasserleitungen
– Lagerflächen im UG

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 8
  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 10.640 m²
  • Bürofläche: 5.018 m²
  • Teilbar ab: 610 m²
  • Baujahr: 1981
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Distanz zum Flughafen: 40 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 3 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf: 81,10 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 9,50 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 71,60 kWh/(m²*a)
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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Kontakt

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