C&W Immobilien-ID: 1000158@13@1022414
80333 München 152,33 m² 27,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Fünfgeschossiges Bürogebäude mit ansprechender Außenfassade
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Ruhige und helle Arbeitsatmosphäre
– Zugangskontrolle im Vorderhaus über Codesicherung
– Kabelführung über Kabelkanal

Lagebeschreibung

Die Maxvorstadt, nordwestlich der Altstadt gelegen, zählt zu den Szeneviertel Münchens. Sie liegt zwischen der Mailingerstraße, dem Englischen Garten, der Georgenstraße sowie dem Hauptgleisstrang des Münchner Bahnhofs. Viele der städtebaulichen und kulturellen Highlights wie der Königsplatz, das Siegestor, die Pinakotheken und die Universität finden sich hier wieder. Eine der städtebaulich eindrucksvollsten Boulevards, die Ludwigsstraße, verläuft vom Odeonsplatz zum Siegestor. Viele Arbeitsplätze und die zahlreichen Studenten (TU, LMU, Hochschule München) führen zu einem belebten Viertel mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Mit mehreren Bus-, Tram-, und U-Bahnlinien ist der Stadtbezirk bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Nettomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Nettomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne
Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C&W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 1

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 27,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 1,76 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: siehe "Sonstiges"

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 2.100 m²
  • Bürofläche: 152,33 m²
  • Teilbar ab: 152,33 m²
  • Baujahr: 1968
  • Letzte Modernisierung: 2002
  • Distanz zum Flughafen: 38 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 7 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 15 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 8 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf: 130,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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