C&W Immobilien-ID: 10396@13@1074856
40219 Düsseldorf 258,06 m² Preis auf Anfrage

Weitere Flächen dieses Standorts

Objektbeschreibung

– Teilweise Balkone vorhanden
– Teilweise Alarmanlage vorhanden
– Blick auf Düsseldorfer Wahrzeichen
– Direkte Wasserlage

– Teppichboden
– Teilweise Umluftkühlung
– Doppel/-Hohlraumboden
– Pendelleuchten
– Sonnenschutz außen elektrisch
– Öffenbare Fenster
– Achsmaß 1,35 m – 2,70 m
– Raumtiefe 5,20 m – 5,60 m
– Lichte Raumhöhe 2,90 m

Lagebeschreibung

Der ehemalige Industriehafen wurde in den 90er Jahren sukzessive zum sogenannten Medienhafen mit architektonisch anspruchsvollen Neubauten entwickelt. Neben dem Fernsehturm gilt der Gebäudekomplex „Neuer Zollhof“ des Architekten Frank Gehry mit seinen schiefen Häusern mittlerweile als Wahrzeichen Düsseldorfs. Neben Medienunternehmen haben sich verstärkt Unternehmen der Modebranche sowie Beratungsunternehmen im Hafen angesiedelt.
Mit der jüngste Entwicklung erweitert sich der Hafenbereich entlang der Kesselstraße um Neubauten von Trivago sowie Entwicklungen alter Industrieflächen entlang der westlichen Hafenbecken.

Zu den bedeutenden Unternehmen in der Büromarktzone zählen: WDR, Focus, Kienbaum, Nespresso, EON und weitere.

Hotels: Hyatt Regancy, Courtyard Düsseldorf Hafen, Radisson Blue Düsseldorf Hafen

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: provisionspflichtig

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 6.704,41 m²
  • Bürofläche: 258,06 m²
  • Teilbar ab: 258,06 m²
  • Baujahr: 2002
  • Distanz zum Flughafen: 20 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 14 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 10 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.11.2010
Karte

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Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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