C&W Immobilien-ID: 7463@13@1058823
80331 München 334 m² 38,00 € / m²

Objektbeschreibung

5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage
Durchgängiges und sehr hochwertiges Gestaltungskonzept – beginnend bei der aufwendigen Fassadengestaltung bis hin zum exklusiven Ausbau der Büroflächen
Die Wertigkeit wird durch die gekonnte Kombination von Kupfer- und Bronzefarben unterstrichen
Sehr hochwertiger Innenausbau
Bodentiefe Fenster zur Süd-/West-Seite gelegen und eine Deckenhöhe von ca. 2,90m sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Im EG und 1. OG befindet sich eine Einzehlandelsnutzung

Lagebeschreibung

Die Münchner Altstadt umfasst das Gebiet des historischen Stadtkerns begrenzt durch den Altstadtring. Das Zentrum spiegelt das kulturelle Leben der bayerischen Landeshauptstadt wider. Der historische Stadtkern mit seinen reichhaltigen Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt und Rathaus ist ein anziehender Treff für Touristen aus aller Welt sowie für Einkaufstouren auf der Maximilianstraße. Durch ihre attraktive Lage mit Niederlassungen weltweit renommierter Unternehmen zählt die Altstadt mit ihren historischen Bauten zu den attraktivsten Geschäftslagen Münchens. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen U-Bahn, S-Bahn, zahlreiche Buslinien sowie der direkte Anschluss an den Altstadtring.

Ausstattung

– Klimatisierung durch Kühldecken
– elektischer außenliegender Sonnenschutz
– Teeküche vorhanden
– Parkettboden
– 2 Balkone

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Nettomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Nettomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne
Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C&W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: 01.08.2020
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 38,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,95 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: siehe Sonstiges

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 2.297 m²
  • Bürofläche: 334 m²
  • Teilbar ab: 334 m²
  • Baujahr: 2018
  • Distanz zum Flughafen: 35 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 6 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 15 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 3 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Parkett
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Fernwärme
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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Kontakt

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