C&W Immobilien-ID: 2310@13@1046328
60325 Frankfurt am Main 138 m² 22,00 € / m²

Objektbeschreibung

Stilaltbau
4 m hohe Decken
Edles Parkett
Aufwendig und hochwertig saniert
Ansprechendes Ambiente in exzellenter Westendlage, unmittelbarer zum Frankfurter Palmengarten

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Lage in Mitten des Westends, unmittelbar am Palmengarten. Die U-Bahnhaltestelle “Westend” sowie die S-Bahnhaltestelle “Westbahnhof” sind fußläufig bequem erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in nur wenigen Fahrminuten an der BAB-Anschlussstelle “Westkreuz” (A648/A5). Der Frankfurter Flughafen kann in 15 bis 20 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

– Gegensprechanlage
– Innenliegender Blendschutz, manuell
– Öffenbare Fenster
– KAT/CAT 5
– Parkett
– Integrierte Deckenleuchten

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Nettomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Nettomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter/Käufer an Cushman & Wakefield LLP zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • denkmalgeschützt: ja
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 22,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,40 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 138 m²
  • Bürofläche: 138 m²
  • Teilbar ab: 138 m²
  • Baujahr: 1890
  • Distanz zum Flughafen: 20 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 7 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 15 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 13,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 151,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.11.2014
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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