C&W Immobilien-ID: 10760@13@134276
60311 Frankfurt am Main 565 m² 38,00 € / m²

Objektbeschreibung

– 19-geschossiges Bürohochhaus
– Im Sockelbereich aufwendig saniert und modernisiert
– Fassade aus rotem Granit und Glas
– Hochwertige Ausstattung
– Kühldecke

Lagebeschreibung

Frankfurt ist als internationaler Finanzstandort mit seinen über 300 angesiedelten Banken wie z. B. der Deutschen-, der Commerz- und der Dresdner Bank AG weltweit bekannt. Mit den von der Deutschen Börse AG betriebenen Handelsplattformen ist Frankfurt der zweitgrößte Aktienmarkt Europas. Die Liegenschaft befindet sich in bester Nachbarschaft. Die U- und S-Bahnstationen “Kaiserplatz”, “Taunusanlage” und “Willy-Brandt-Platz” sind fußläufig bequem zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in nur wenigen Fahrminuten an den BAB-Anschlussstellen “Westkreuz” und “Frankfurt Süd” (A3/A5). Der Frankfurter Flughafen kann in 15 – 20 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

– Vereinzelungsanlage
– Codesicherung
– Kameraüberwachung
– Innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Besetzter Empfang zu den Geschäftszeiten
– Personen- und Lastenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Kühldecke
– Gipskartonständerwände
– abgehängte Metallrasterdecke
– Doppelboden
– EDV-Verkabelung
– Teepichboden
– BAP-Beleuchtung
– Teeküche
– Raumtiefe ca. 5,40 – 6 m
– Rastermaß ca. 1,35 – 1,80 m
– Raumhöhe ca. 2,75 – 3 m
– Rauchmelder
– Sprinkler

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 3

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 38,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,90 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 11.570 m²
  • Bürofläche: 565 m²
  • Teilbar ab: 565 m²
  • Baujahr: 2004
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Distanz zum Flughafen: 20 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 4 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 104,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Alternative,Electric
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.12.2014
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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